Выделение долей в праве общей долевой собственности на недвижимость в пользу детей может носить как добровольный, так и обязательный характер по нотариальному обязательству или же по требованию органа опеки и попечительства.
Есть вопрос? Задайте его юристу!
Выделение долей детям
Выделение долей в праве общей долевой собственности на недвижимость в пользу детей может носить как добровольный, так и обязательный характер по нотариальному обязательству или же по требованию органа опеки и попечительства.
Наши юристы помогут:
- оформить дарение доли в праве общей долевой собственности в пользу детей;
- переоформить дом или квартиру из индивидуальной собственности в общую долевую с участием детей;
- произвести выделение долей детям в рамках исполнения обязательства при использовании материнского капитала;
- передать долю в праве на недвижимость ребенку по требованию органа опеки и попечительства;
- оформить выделение долей в пользу детей в любых других ситуациях.
Когда требуется выделение долей в пользу детей?
Самая распространенная ситуация – это использование материнского капитала для покупки жилья или погашения ипотечного долга. В этом случае родителями дается нотариальное обязательство по наделению детей долей в праве собственности на данное недвижимое имущество в срок не позднее полугода с момента перечисления средств маткапитала.
При реализации права на материнский капитал, родители обязаны по своему выбору:
- наделить долями всех членов семьи;
- наделить долями только детей, а также одного из родителей.
Размер долей определяется по усмотрению родителя, но в сложившейся практике выдел происходит в равных долях на всех членов семьи.
Другая ситуация – оформление права детей на недвижимость по требованию органов опеки и попечительства. Используется крайне редко и в случаях, когда требуется гарантия будущего соблюдения интересов несовершеннолетних детей.
Также родители наделены правом самостоятельно без каких-либо оснований произвести выделение долей детям из принадлежащего им имущества.
Как можно выделить долю детям?
- Заключить соглашение со всеми собственниками о выделении долей;
- Оформить договор дарения от лица всех собственников или индивидуального собственника.
ВАЖНО: Если в праве общей долевой собственности двое и более собственников или же имущество является совместной собственностью супругов, потребуется обязательное нотариальное удостоверение договора о выделении долей детям.
Во всех случаях требуется квалифицированная помощь опытного юриста, поскольку малейшие неточности в документах повлекут отказ в регистрации сделки.
Юридические услуги
Юристы нашей компании возьмут на себя оформление процедуры выделения долей в пользу детей в любых допустимых законом случаях.
Наши услуги:
- Юридическая консультация по вопросам реализации права долевой собственности;
- Сбор необходимых документов, определение способа передачи и выделения долей детям;
- Составление проектов договоров и соглашений;
- Представительство интересов в государственных органах и, при необходимости, в суде.
Доверьте решение своих проблем профессионалам! Опытные юристы обеспечат выделение долей детям в максимально короткие сроки и без лишних проволочек!